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	<title>マンション、お勧めマンション・ウィークリーマンション情報全国編</title>
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	<description>マンションを探しているけれど不安も多いですよね。お勧めマンション・ウィークリーマンション情報を紹介しています。</description>
	<pubDate>Thu, 20 Nov 2008 12:05:13 +0900</pubDate>
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		<title>ワンルームマンション</title>
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		<pubDate>Thu, 20 Nov 2008 21:05:10 +0900</pubDate>
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		<category><![CDATA[ルイージマンション]]></category>

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		<description><![CDATA[マンションの耐震偽装問題が下火になって、一部の建築士が利益追求のために暴走したような理由でおしまいになっています。しかし、自分が遭遇した問題により、年金問題のように偽装隠蔽されてるだけなことがはっきりわかってます。つまり、耐震偽装問題は全く終わってないということです。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、自分も買うまで知らなかったのですが、構造計算には大きく２つの方式があり、正確にはもっとあるんですが、保有水平耐力計算という従来からの方式と2000年から認められた限界耐力計算という新しい方式です。
限界耐力計算という新しい方式すら知らない人も多いと思いますが、従来のは固くして揺れなくするのに対し、限界耐力計算は揺らして地震力を吸収します。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、住む人にとって命が守られればどちらでもいいのですが、限界耐力計算の場合、下手すると建物はひびだらけで住めないかもしれません。つまり資産が守れない可能性があります。これらが購入者に知らされず、同じように売られているのです。マンションのパンフレットにも書いてないでしょう。で、現在この限界耐力計算の問題が放置されてるのです。
土や草花などの自然が脳に与える影響はすごく大きいのだそうです。実際の偏差値ベースのみで考えれば都会の子供の方が良かったりはするんですが、偏差値と頭の良さはイコールではないですからね。新潟県中越で大きな地震が発生しました。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、福岡西方沖地震の時は建物が被害を受け住戸の玄関扉が開かなくなるマンションがあり、玄関扉の耐震化が問題となりました。昨年から現在まで私が内覧会に同行した新築マンションでのデータでは、玄関扉は１００％「耐震枠付玄関ドア」が設置されていました（免震構造マンションは除く）。
マンションのリフォームを成功させる鍵は私たちのノウハウを最大限活用する意識と情熱を持ったお客様自身が握っていることになります。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、「いい家にしたい」「本物のマンションリフォームにこだわりたい」「自分の理想を実現したい」と思っていらっしゃる人だけにＲｅｎｏＭａｎｓＨｏｎの販売を限定したいのです。私たちにできることは、「売り込み」ではなく、そういうお客様からの積極的なご依頼を頂いた上で一緒に懸命に取り組むということなのです。

お勧めマンション情報


カトウマンション事業部
賃貸マンションのことはお任せ下さい！
TEL ： 01654-2-3673
住所 ： 〒096-0015　北海道名寄市西５条南１２丁目


岩国ウィークリーマンション予約センター
TEL ： 0120-705255
住所 ： 〒740-0018　山口県岩国市麻里布町５丁目３−８


パールハウス王寺・マンション
TEL ：  0745-32-1717
住所 ： 〒636-0012　奈良県北葛城郡王寺町本町４丁目４−１


アートビジネスウィークリー・マンション
カバン1つでOK新築生活備品完備最適所建物設備
TEL ： 079-231-5771
住所 ： 〒672-8043　兵庫県姫路市飾磨区上野田２丁目２８


五ヶ瀬川ウィークリーマンション／予約電話
TEL ： 0982-38-0201
住所 ： 〒882-0064　宮崎県延岡市高野町７２３



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		<title>大阪賃貸マンション</title>
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		<pubDate>Thu, 20 Nov 2008 11:11:11 +0900</pubDate>
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		<category><![CDATA[デザイナーズマンション賃貸]]></category>

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		<description><![CDATA[これからご紹介する『リノマンション成功事例』はズバリあなたが計画しているマンションリフォームの夢を最短距離で実現するヒントとなる事例です。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、単に価格比較だけではなく、あなたの人生最大とも言える「大きな買い物」に見合うだけの「納得と満足感」を手に入れる。そして、マンションリフォームで理想の住まい実現した方の成功事例をご紹介させていただきます。Ｙさんご一家は、このマンションを新築時に購入され現在もご家族４人でお住いになっていらっしゃいます。
住宅情報関連の雑誌や一部の週刊誌、新聞などを見ると「新築マンション売り渋り」「まだまだ強気のデベロッパー」などと、好調で強気の記事が目に付きます。事実、販売単価は先月より若干高めのようだ。【参考記事】12月14日19時6分配信 毎日新聞調査会社の不動産経済研究所が１４日発表した１１月の首都圏マンション市場動向によると、発売戸数は前年同月比１３．５％減の６８５９戸で、４カ月連続で減少した。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、地価や金利の上昇を背景に、マンションの販売価格の値上がりを狙う業者の「売り惜しみ」が続いている。販売戸数が減る一方で、１平方メートル当たりの販売価格は約５５万円と同１．８％上昇した。同研究所は「消費者が価格上昇について来られないと判断するまで、業者の売り惜しみ傾向は続くだろう」と見ている。
国土交通省は２２日、横浜市に建設予定だったマンションの構造計算書を偽造した遠藤孝１級建築士が、過去に構造計算を行った物件が、全国１７都県に計６９件（横浜市のマンションを含む）あると確認したと発表した。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、用途別では、マンションなどの共同住宅が４２件と最も多かった。ほかに公共施設が２１件、福祉施設と宿泊施設が２件ずつ、学校と事務所が各１件となっている。６９件とは別に、実際に建設されたかなどを調査中の物件が３件あり、遠藤建築士の関与物件は最大で７２件となる見通し。関係自治体に指示した構造計算の再計算結果の報告は、まだないという。
昭和37年4月以降集合住宅（マンション）が大量に建設され、その中で発生したトラブルに対応する必要性から昭和58年5月（1983年）に改正されました。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、個人の専有部分の範囲として規定されている部分のみのマンションリフォームであっても、共用部分に囲まれた空間である以上、個人の都合による勝手な工事は行えません。マンションリフォーム会社や工務店が果たすべき役割もありますが、基本的な責任は、施主であるあなたが負うべきことなのです。

お勧めマンション情報


荒巻中央パークマンション管理組合
TEL ： 022-278-4004
住所 ： 〒981-0966　宮城県仙台市青葉区荒巻本沢２丁目３−１


アドバンス２１国分中央マンションギャラリー
TEL ： 0995-48-5151
住所 ： 〒899-4332　鹿児島県霧島市国分中央５丁目９７９−１


中村マンション
TEL ： 0880-34-1893
住所 ： 〒787-0011　高知県四万十市右山元町３丁目７５０−２


ウィークリーマンションレジョン
TEL ： 0952-25-4800
住所 ： 〒840-0801　佐賀県佐賀市駅前中央１丁目６−１８
URL ： http://nttbj.itp.ne.jp/0952254800


千歳マンション
TEL ： 0765-22-5741
住所 ： 〒937-0046　富山県魚津市上村木１丁目４−１６



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		<title>ルイージマンション攻略</title>
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		<pubDate>Wed, 19 Nov 2008 21:05:10 +0900</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[札幌マンション]]></category>

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		<description><![CDATA[これからご紹介する『リノマンション成功事例』はズバリあなたが計画しているマンションリフォームの夢を最短距離で実現するヒントとなる事例です。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、単に価格比較だけではなく、あなたの人生最大とも言える「大きな買い物」に見合うだけの「納得と満足感」を手に入れる。そして、マンションリフォームで理想の住まい実現した方の成功事例をご紹介させていただきます。Ｙさんご一家は、このマンションを新築時に購入され現在もご家族４人でお住いになっていらっしゃいます。
構造計算書を日本建築構造技術者協会にみてもらった所、限界耐力計算法を理解してない可能性が高いと言われました。この無資格者が設計したマンションは市内数百棟あると言われます。安かろう早かろうということで使われたのでしょう。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、この件に関して、国土交通省に連絡したところ、管轄は市だと言われ、市はその物件は建築確認したのは日本ERIで、自分の管轄ではないと言う。デベは、市が認めてるから売ったと言い、日本ERIは、どこをチェックしたのか書類は保管してないが、信じてくれという。
土や草花などの自然が脳に与える影響はすごく大きいのだそうです。実際の偏差値ベースのみで考えれば都会の子供の方が良かったりはするんですが、偏差値と頭の良さはイコールではないですからね。新潟県中越で大きな地震が発生しました。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、福岡西方沖地震の時は建物が被害を受け住戸の玄関扉が開かなくなるマンションがあり、玄関扉の耐震化が問題となりました。昨年から現在まで私が内覧会に同行した新築マンションでのデータでは、玄関扉は１００％「耐震枠付玄関ドア」が設置されていました（免震構造マンションは除く）。
昭和37年4月以降集合住宅（マンション）が大量に建設され、その中で発生したトラブルに対応する必要性から昭和58年5月（1983年）に改正されました。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、個人の専有部分の範囲として規定されている部分のみのマンションリフォームであっても、共用部分に囲まれた空間である以上、個人の都合による勝手な工事は行えません。マンションリフォーム会社や工務店が果たすべき役割もありますが、基本的な責任は、施主であるあなたが負うべきことなのです。

お勧めマンション情報


ベルベデール城東マンション管理組合
TEL ： 0766-25-6008
住所 ： 〒933-0041　富山県高岡市城東１丁目１−３１


（株）ＡＡＡグッドライフの賃貸アパート・マンション管理サービス受付ダイヤルグッドライフ賃貸管理グループ
TEL ： 075-253-6868
住所 ： 〒600-8492　京都府京都市下京区四条通新町東入月鉾町４７−４


奈良県マンション管理組合連合会（ＮＰＯ法人）
TEL ：  0742-94-8500
住所 ： 〒631-0004　奈良県奈良市登美ヶ丘３丁目１２−９−３０１


（有）ほっと工房プレッソマンションリフォーム
TEL ： 0985-58-4147
住所 ： 〒889-2153　宮崎県宮崎市学園木花台南３丁目３０−９


ＡＡＡグッドライフのウィークリー・マンスリーマンション受付ダイヤル／グッドライフ・仙台市・お問合せ総合窓口
TEL ： 0120-502622
住所 ： 〒980-0804　宮城県仙台市青葉区大町１丁目２



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		<title>不動産ガイドマンション</title>
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		<pubDate>Wed, 19 Nov 2008 11:11:11 +0900</pubDate>
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		<category><![CDATA[ウィークリーマンション福岡]]></category>

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		<description><![CDATA[リノマンションの考え方に賛同された上で最適な自分仕様のマンションを実現したいと考える方であれば必ず成功するといっても過言ではないのです。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、Ｙさんは施工事例をご覧になりながら、リノマンションでの提案をご希望されました。首都圏の有名私立中学に入学した子供のいる約２００世帯を対象に間取りや家庭環境などを調査。その結果、子供は子供部屋で勉強せず、リビングなど、家族とのコミュニケーションが図れる場所で勉強をしている実態が明らかになったという。
共有部分は住人が勝手に構造上必要な壁を壊したり、穴をあけたりということはできません。また、ベランダは火災などの避難時の共用の通路となっているため物置やサンルームをつくるなどということは、ほとんどの建物の場合できません。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、配管類は、各住戸を貫く縦配管は共用のものであり、そこからわかれる枝管は専用のものとなります。天井裏や床下は専有部分にあたりますので、変更することができます。さらに専有部分にあたる箇所のリフォームでも、法的に或いは、マンションごとに定められた管理規約にもとづく性能をクリアしないと認められないようになっている場合もあります。
床の遮音性能、設備の配管のグレードなどはマンションごとに規約を定めている場合があります。また、壁や天井の内装は、法的に防火上定められた性能を満たしていなければなりません。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、これらのきまりごと管理規約は、あなたのマンションの管理・運営を行う管理組合で確認することができます。マンション「再生」リノマンション・既存物件を超新築に再生する。リノマンションとは、建築から相当の年数が経過したマンションを「改修」・「補強」して「再生」し、住宅性能の格段の向上を図るマンションリフォームを定義する単語です。
国交省は「行政による調査はこれが限界」としており、ほかに関与物件がないか、日本建築士事務所協会連合会など建築関係団体に情報提供を求めている。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、遠藤建築士はこれまでの取材に対し、神奈川県内でほかに３、４件偽造したことを明らかにしている。マンションのリフォームだから気になる、マンションのリフォーム工事の極意、マンションのリフォームを考える時、いちばん問題になるのは、取り壊したり位置を変えたりすることができる部分と、できない部分があるということです。

お勧めマンション情報


椎山マンション
TEL ： 0836-32-3302
住所 ： 〒755-0047　山口県宇部市島１丁目１−１２


イトーピア西新マンション管理事務所
TEL ： 092-841-3169
住所 ： 〒814-0011　福岡県福岡市早良区高取１丁目１１−２３


アプローズマンションモデルルーム販売センター
TEL ： 095-822-2103
住所 ： 〒850-0952　長崎県長崎市戸町１丁目２２−２７


ＮＤＳマンション庄内通管理室
TEL ： 052-532-0523
住所 ： 〒451-0012　愛知県名古屋市西区稲生町１丁目６３


ウィークリーマンション宮城野
TEL ： 022-297-0555
住所 ： 〒983-0047　宮城県仙台市宮城野区銀杏町６−２３



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		<title>マンスリーマンション仙台</title>
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		<pubDate>Tue, 18 Nov 2008 21:05:10 +0900</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[賃貸マンション東京]]></category>

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		<description><![CDATA[「ダメマンションを買ってはいけない」は副題どおり、現役の不動産会社の営業マンの視点からかかれており、実際に私が遭遇した数々のセールストークの裏側が実に正直に描かれています。なかには「え？本当？」と思わされるような話も書かれていて、これをあのときに知っていれば・・・と思わされることもしばしばです。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、すでに買ってしまった人間としては、いまさら知っても遅い話も多いのですが、マンションを中古で販売するときのポイントについても書かれており、これからマンションを買うことを検討している人だけでなく、すでに買ってしまった人にもお勧めです。新築分譲マンションは売れているのか、売れていないのか。
Ｙさんご一家ご主人は臨床試験関係の企業を経営されており、かなりご多忙な毎日を送られていらっしゃいます。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、マンションにご入居当時は幼かったお子様達も立派な社会人となり、同じくお仕事で多忙な毎日を送っていらっしゃいます。ご自宅では専業主婦のお母様が家庭を守っていらっしゃいます。Ｙさんご一家のリフォームご要望事項■ご家族の皆さんが大柄なため、現状のお部屋サイズでは狭いので拡張（巾と高さ）したい。■ご夫婦とご長男・ご長女の寝室３部屋は確保したい。
床の遮音性能、設備の配管のグレードなどはマンションごとに規約を定めている場合があります。また、壁や天井の内装は、法的に防火上定められた性能を満たしていなければなりません。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、これらのきまりごと管理規約は、あなたのマンションの管理・運営を行う管理組合で確認することができます。マンション「再生」リノマンション・既存物件を超新築に再生する。リノマンションとは、建築から相当の年数が経過したマンションを「改修」・「補強」して「再生」し、住宅性能の格段の向上を図るマンションリフォームを定義する単語です。
マンションの購入の際、地震が起きなければ問題ないだろうと、安易に考えてる人。資産低下を嫌う人。そこが気に入っていて、問題を起こしたくない人。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、市が認めてるんだからと、全く問題点を考えようともしない人。よく考えると、命が大事なのですが、危険性がすぐに見えないため行動にでない出たくない人がいっぱいいます。華やかなインテリア、間取りなど表面に見える部分しか見えず、土台が腐ってるのに気がつかない、どうでもいいという住人側の問題でもあります。表面しか、考えられない。他人任せ。

お勧めマンション情報


加賀マンション
TEL ： 0577-33-6333
住所 ： 〒506-0055　岐阜県高山市上岡本町３丁目３３７


大宝マンション
TEL ： 0743-74-1584
住所 ： 〒630-0245　奈良県生駒市北新町１４−２１


グルメマンション青森
TEL ： 017-737-1154
住所 ： 〒030-0912　青森県青森市八重田３丁目１４−１１


アネックス西桜マンション
TEL ：  084-922-1460
住所 ： 〒720-0811　広島県福山市紅葉町７−１５


オータニマンション管理組合事務所
TEL ： 087-866-3692
住所 ： 〒761-8064　香川県高松市上之町３丁目６−８−７０１



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		<title>施工事例アパートマンション</title>
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		<pubDate>Tue, 18 Nov 2008 11:11:11 +0900</pubDate>
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		<category><![CDATA[マンション管理士]]></category>

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		<description><![CDATA[リノマンションの考え方に賛同された上で最適な自分仕様のマンションを実現したいと考える方であれば必ず成功するといっても過言ではないのです。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、Ｙさんは施工事例をご覧になりながら、リノマンションでの提案をご希望されました。首都圏の有名私立中学に入学した子供のいる約２００世帯を対象に間取りや家庭環境などを調査。その結果、子供は子供部屋で勉強せず、リビングなど、家族とのコミュニケーションが図れる場所で勉強をしている実態が明らかになったという。
マンション購入時の年齢に東西差は見られなかったが、購入平均価格には806万円の格差があった。また、新築マンション購入者は、購入検討当初12.9％が中古マンションを候補に入れていた。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、中古マンション購入者は、築年数が新しい物件購入者ほど新築マンションが当初候補に挙げられる。築5年未満の築浅の中古マンション購入者の中では、58.3％が新築マンションを検討候補に入れている。また、新築マンションの契約から実際の入居までにかかる期間は平均7.57ヶ月。
2007年に法が変わってかなり厳しくなったらしいですが、2000年から2007年までに作られたマンションに関して放り投げられています。姉歯にしろ、浅沼にしろ保有水平耐力計算という方法で設計していたため、白黒判定がすぐにでます。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、構造計算書を検査するだけで、とりあえず判定できるため、この物件は白だの黒だの判定できるのです。しかし、限界耐力計算はというと、判定できないのです、これが大問題。しかも市などでこの計算できるところは少なくわからないんです。わからないのに建築許可を与えている。
実は、私は昨年子供が生まれたこともあり、勢いでローンを組んでマンションを買ってしまったばかりです。そういう意味では、いまさら「ダメマンションを買ってはいけない」を読むのは正直知らない方が良いことを知ってしまう恐怖もあったりしました。ただ、それでもこの本を読んで良かったとおもいます。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、実はマンションを買う前に数冊ノウハウ本を購入したのですが、この本とは全くスタンスが違うある意味当たり前のことが当たり前に書いてある本でした。

お勧めマンション情報


アパガーデンコート長岡表町マンションデザイン館
TEL ：  0258-38-8604
住所 ： 〒940-0065　新潟県長岡市坂之上町２丁目４−１４


ＮＴＴ西日本−四国徳島事業部／営業部／ブロードバンド営業担当／マンション営業・技術サポート
TEL ： 088-656-5411
住所 ： 〒770-0903　徳島県徳島市西大工町２丁目５−１


ウィークリーマンションたまプラーザ受付センターグッド・ステイ
ウィークリーマンション、マンスリーマンションを探すならここ！
TEL ： 0120-868612
住所 ： 〒216-0011　神奈川県川崎市宮前区犬蔵２丁目５−１２
URL ： http://www.good-stay.com/
Email ： 868612@good-com.co.jp


ＮＤＳマンション高針が丘管理室
TEL ： 052-702-6998
住所 ： 〒465-0073　愛知県名古屋市名東区高針原２丁目２０８


（株）アパマン情報館マンションセンター／賃貸部
住所 ： 〒950-2111　新潟県新潟市西区大学南２丁目７−５３



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		<title>福岡マンション</title>
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		<pubDate>Mon, 17 Nov 2008 21:05:10 +0900</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[アパマンション]]></category>

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		<description><![CDATA[地震力を故意に小さくするような計算を取り締まる法が限界耐力計算法にないため、設計は自由であったことが大問題なのです。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、人命に関わることなので、地震が起こったときに本当に大丈夫なのかどうか調べるためには、これら2000年から使われて穴だらけだった限界耐力計算法によって設計されたマンション郡を全て、再確認しない限り、国土交通省による人災が起こる可能性が高いということです。限界耐力計算法はとても高度で、無資格者にできるのかははっきり言って怪しい。
共有部分は住人が勝手に構造上必要な壁を壊したり、穴をあけたりということはできません。また、ベランダは火災などの避難時の共用の通路となっているため物置やサンルームをつくるなどということは、ほとんどの建物の場合できません。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、配管類は、各住戸を貫く縦配管は共用のものであり、そこからわかれる枝管は専用のものとなります。天井裏や床下は専有部分にあたりますので、変更することができます。さらに専有部分にあたる箇所のリフォームでも、法的に或いは、マンションごとに定められた管理規約にもとづく性能をクリアしないと認められないようになっている場合もあります。
2007年に法が変わってかなり厳しくなったらしいですが、2000年から2007年までに作られたマンションに関して放り投げられています。姉歯にしろ、浅沼にしろ保有水平耐力計算という方法で設計していたため、白黒判定がすぐにでます。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、構造計算書を検査するだけで、とりあえず判定できるため、この物件は白だの黒だの判定できるのです。しかし、限界耐力計算はというと、判定できないのです、これが大問題。しかも市などでこの計算できるところは少なくわからないんです。わからないのに建築許可を与えている。
実は、私は昨年子供が生まれたこともあり、勢いでローンを組んでマンションを買ってしまったばかりです。そういう意味では、いまさら「ダメマンションを買ってはいけない」を読むのは正直知らない方が良いことを知ってしまう恐怖もあったりしました。ただ、それでもこの本を読んで良かったとおもいます。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、実はマンションを買う前に数冊ノウハウ本を購入したのですが、この本とは全くスタンスが違うある意味当たり前のことが当たり前に書いてある本でした。

お勧めマンション情報


ウィークリーマンション海水
TEL ： 0993-24-3799
住所 ： 〒891-0406　鹿児島県指宿市湯の浜５丁目３２０７−１Ｆ


ＮＴＴ西日本−山口／マンション営業
TEL ： 0120-338350
住所 ： 〒753-0077　山口県山口市熊野町４−５


ウィークリー・マンスリーマンション大阪
ウィークリー＆マンスリーマンションの事ならお気軽に相談下さい
TEL ： 06-6101-6766
住所 ： 〒532-0011　大阪府大阪市淀川区西中島１丁目２−１７
URL ： http://www.wmo.driverhorse.co.jp
Email ： main@driverhorse.co.jp


アパート・マンションセンターエイブル桐生店／新婚専門コーナー
TEL ：  0277-55-0011
住所 ： 〒376-0011　群馬県桐生市相生町２丁目４８８−６


フラワーマンション神宮北管理室
TEL ： 0985-31-9541
住所 ： 〒880-0035　宮崎県宮崎市下北方町新地８３０



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		<title>不動産マンション</title>
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		<pubDate>Mon, 17 Nov 2008 11:11:11 +0900</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[分譲マンション]]></category>

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		<description><![CDATA[分譲マンションは、区分所有法という法律によって、専有部分と共有部分に分けられています。リフォームができるのは、専有部分だけです。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、共有部分にあたるところは勝手にリフォームすることはできません。では、専有部分と共有部分とはどういうふうにわかれているのでしょうか。玄関を入った住まいの内部は専有部分にあたります。一方、住人が共同で使う部分(各住戸までの廊下や階段など)や、建物としてなりたつために構造上、法規上共用となる部分(構造壁、外部に面した窓サッシや窓ガラス、玄関ドア、ベランダなど)は共用部分にあたります。
Ｙさんご一家ご主人は臨床試験関係の企業を経営されており、かなりご多忙な毎日を送られていらっしゃいます。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、マンションにご入居当時は幼かったお子様達も立派な社会人となり、同じくお仕事で多忙な毎日を送っていらっしゃいます。ご自宅では専業主婦のお母様が家庭を守っていらっしゃいます。Ｙさんご一家のリフォームご要望事項■ご家族の皆さんが大柄なため、現状のお部屋サイズでは狭いので拡張（巾と高さ）したい。■ご夫婦とご長男・ご長女の寝室３部屋は確保したい。
国土交通省は２２日、横浜市に建設予定だったマンションの構造計算書を偽造した遠藤孝１級建築士が、過去に構造計算を行った物件が、全国１７都県に計６９件（横浜市のマンションを含む）あると確認したと発表した。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、用途別では、マンションなどの共同住宅が４２件と最も多かった。ほかに公共施設が２１件、福祉施設と宿泊施設が２件ずつ、学校と事務所が各１件となっている。６９件とは別に、実際に建設されたかなどを調査中の物件が３件あり、遠藤建築士の関与物件は最大で７２件となる見通し。関係自治体に指示した構造計算の再計算結果の報告は、まだないという。
必ず相場が上昇すると言う確約があれば可能性もあるが、この先価格が上昇する理由は少ない、むしろ金利の動向や優遇税制の廃止など、市場に水が掛かる可能性も低くない。売り惜しみと言うよりも、売れないから供給過剰の市場を調整し、値崩れを止めようとしているようにしか見えない。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、ひところの「たまごっち」や「人気のTVゲーム」のように。現在、都心の土地は高値で据え置かれ、今後再び上昇に向かうか、下落に転じるかは地域の特性、収益性、ブランド化、個別要素（地形や間口など）により変わってくるであろうが、少なくともマンション市場がいつまでも伸びるはずはなく、必ず「もう、おなか一杯」という時が来る。分譲業者はそのときまで「価格が急落」しないように、情報操作をする必要が有ります。大抵、『まだまだ高くなるぞ』と言っているときがピークです。

お勧めマンション情報


（株）高岡不動産センターウィクリーマンション事業部
TEL ：  0766-22-1334
住所 ： 〒933-0866　富山県高岡市清水町３丁目３−６３
URL ： http://yadokari.nu
Email ： office@yadokari.nu


上杉マンション
TEL ： 022-262-2708
住所 ： 〒980-0011　宮城県仙台市青葉区上杉５丁目８−７０


アパート・マンションセンターハリカ桐生店／学生専門コーナー
TEL ：  0277-55-0011
住所 ： 〒376-0011　群馬県桐生市相生町２丁目４８８−６


ＲＳ−ＯＮＥ那覇ウィークリー・マンスリーマンション
TEL ： 0120-157803
住所 ： 〒900-0015　沖縄県那覇市久茂地２丁目１７−１４−３Ｆ
URL ： http://rs-one.jp


ウィークリーマンション千葉２受付センターグッド・ステイ
ウィークリーマンション、マンスリーマンションを探すならここ！
TEL ： 0120-868612
住所 ： 〒260-0044　千葉県千葉市中央区松波１丁目１５−４
URL ： http://www.good-stay.com/
Email ： 868612@good-com.co.jp



]]></description>
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		<item>
		<title>ライオンズマンション</title>
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		<pubDate>Sun, 16 Nov 2008 21:05:10 +0900</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[中古マンション購入]]></category>

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		<description><![CDATA[最近、マンションを売らんがために不動産会社がいろいろな手で販促を行っています。マンションのコンセプト、地理的条件、購入価格、間取り・・・ｅｔｃ意外と見落とされるのが、マンション管理費です。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、誰だって、出る金が少ないのは大喜びです。でも、少ない管理費は後で苦労してしまいます。最近目に付くのが、駐車場管理費ゼロ円です。駐車場がタダで使えたら嬉しいですね。でも、駐車場代は管理組合の財産になることをご存知ですか？仮に1万円の駐車場代で、１００台分の駐車場があったら、毎月100万円管理組合の収入になりますね。
マンションは「規約」や「規定」を優先しすぎると、住宅資産としての価値が低下してしまうとも言えます。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、適正な施工方法で行ったり、安全性を確保した上で機能や性能が向上するような工法が可能であれば、マンション管理組合に申請して許可を得ることも可能です。以下の工事は、本来であれば「共用部」として扱われる場所のためリフォームで再生することは出来ない工事できません。しかし、マンション管理組合に工事の必要性と効果を説明した結果、許可を頂いて施工することができた事例です。
国土交通省は２２日、横浜市に建設予定だったマンションの構造計算書を偽造した遠藤孝１級建築士が、過去に構造計算を行った物件が、全国１７都県に計６９件（横浜市のマンションを含む）あると確認したと発表した。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、用途別では、マンションなどの共同住宅が４２件と最も多かった。ほかに公共施設が２１件、福祉施設と宿泊施設が２件ずつ、学校と事務所が各１件となっている。６９件とは別に、実際に建設されたかなどを調査中の物件が３件あり、遠藤建築士の関与物件は最大で７２件となる見通し。関係自治体に指示した構造計算の再計算結果の報告は、まだないという。
昭和37年4月以降集合住宅（マンション）が大量に建設され、その中で発生したトラブルに対応する必要性から昭和58年5月（1983年）に改正されました。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、個人の専有部分の範囲として規定されている部分のみのマンションリフォームであっても、共用部分に囲まれた空間である以上、個人の都合による勝手な工事は行えません。マンションリフォーム会社や工務店が果たすべき役割もありますが、基本的な責任は、施主であるあなたが負うべきことなのです。

お勧めマンション情報


串間マンション
TEL ： 0987-72-0641
住所 ： 〒888-0001　宮崎県串間市大字西方５４８２


ウィークリー・マンスリーマンションのグッドライフ受付ダイヤル／グッドライフ・広島市・お問合せ総合窓口
TEL ： 0120-502622
住所 ： 〒730-0051　広島県広島市中区大手町３丁目１２


ＡＡＡグッドライフのウィークリー・マンスリーマンション受付ダイヤル／Ｇ−ｓｔｙｌｅ・大阪市・中央区・お問合せ総合窓口
TEL ： 0120-502622
住所 ： 〒542-0066　大阪府大阪市中央区瓦屋町１丁目１４


コアマンション／建築課
TEL ： 096-352-1115
住所 ： 〒860-0844　熊本県熊本市水道町５−２１


（有）アップルマンションサービス
TEL ： 053-464-2670
住所 ： 〒430-0803　静岡県浜松市東区植松町５５−１２



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		<item>
		<title>大阪マンション</title>
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		<pubDate>Sun, 16 Nov 2008 11:11:11 +0900</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[施工事例アパートマンション]]></category>

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		<description><![CDATA[これからご紹介する『リノマンション成功事例』はズバリあなたが計画しているマンションリフォームの夢を最短距離で実現するヒントとなる事例です。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、単に価格比較だけではなく、あなたの人生最大とも言える「大きな買い物」に見合うだけの「納得と満足感」を手に入れる。そして、マンションリフォームで理想の住まい実現した方の成功事例をご紹介させていただきます。Ｙさんご一家は、このマンションを新築時に購入され現在もご家族４人でお住いになっていらっしゃいます。
マンションは「規約」や「規定」を優先しすぎると、住宅資産としての価値が低下してしまうとも言えます。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、適正な施工方法で行ったり、安全性を確保した上で機能や性能が向上するような工法が可能であれば、マンション管理組合に申請して許可を得ることも可能です。以下の工事は、本来であれば「共用部」として扱われる場所のためリフォームで再生することは出来ない工事できません。しかし、マンション管理組合に工事の必要性と効果を説明した結果、許可を頂いて施工することができた事例です。
管理組合への対処や説明次第では、想定以上のかなり広い範囲でのりフォームが可能になります。現在の間取りにこだわらずに、お住いの資産価値を高めると言う観点から積極的に考えた方が良いでしょう。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、マンションという集合住宅では、区分所有者の円滑な共同生活が維持されるように、区分所有法という法律に沿ってつくられた“管理規約’と“使用細則”を誠実に守らなければならないとされています。区分所有法が最初につくられたのは、昭和37年4月(1962年）です。
国交省は「行政による調査はこれが限界」としており、ほかに関与物件がないか、日本建築士事務所協会連合会など建築関係団体に情報提供を求めている。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、遠藤建築士はこれまでの取材に対し、神奈川県内でほかに３、４件偽造したことを明らかにしている。マンションのリフォームだから気になる、マンションのリフォーム工事の極意、マンションのリフォームを考える時、いちばん問題になるのは、取り壊したり位置を変えたりすることができる部分と、できない部分があるということです。

お勧めマンション情報


ウィークリーマンション桜木町Ｐ２
予約センター：０３−３４３４−３９３９賢く住まう。便利に滞在
TEL ： 045-242-3241
住所 ： 〒231-0063　神奈川県横浜市中区花咲町１丁目５−１
URL ： http://www.wmt.co.jp
Email ： info@wmt.co.jp


ウィークリーマンション新橋２受付センターグッド・ステイ
ウィークリーマンション、マンスリーマンションを探すならここ！
TEL ： 0120-868612
住所 ： 〒105-0004　東京都港区新橋５丁目３０−５
URL ： http://www.good-stay.com/
Email ： 868612@good-com.co.jp


青木マンション
TEL ： 011-821-2140
住所 ： 〒062-0905　北海道札幌市豊平区豊平５条２丁目２−１０


アパート・マンションセンターエイブル桐生店／学生専門コーナー
TEL ：  0277-55-0011
住所 ： 〒376-0011　群馬県桐生市相生町２丁目４８８−６


朝日ヶ丘レックスマンション１号棟管理室
TEL ： 0797-32-1934
住所 ： 〒659-0012　兵庫県芦屋市朝日ケ丘町７−１５



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