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	<title>マンション、お勧めマンション情報全国編</title>
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	<description>WordPress ME 2.2 - Capriccioso</description>
	<pubDate>Thu, 11 Mar 2010 10:28:17 +0900</pubDate>
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		<title>ウィークリーマンション大阪（その3）</title>
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		<pubDate>Thu, 11 Mar 2010 19:28:13 +0900</pubDate>
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		<category><![CDATA[マンスリーマンション]]></category>

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		<description><![CDATA[最近、マンションを売らんがために不動産会社がいろいろな手で販促を行っています。マンションのコンセプト、地理的条件、購入価格、間取り・・・ｅｔｃ意外と見落とされるのが、マンション管理費です。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、誰だって、出る金が少ないのは大喜びです。でも、少ない管理費は後で苦労してしまいます。最近目に付くのが、駐車場管理費ゼロ円です。駐車場がタダで使えたら嬉しいですね。でも、駐車場代は管理組合の財産になることをご存知ですか？仮に1万円の駐車場代で、１００台分の駐車場があったら、毎月100万円管理組合の収入になりますね。
子供は子供部屋で勉強せず、リビングなど、家族とのコミュニケーションが図れる場所で勉強をしているという調査結果をもとに、マンションのリフォームはキッチンからリビングや子供部屋を見渡せるように、そして子供部屋をガラス張りにしたというものだそうです。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、そういえば、以前「特ダネ」の特集で似たようなことをやっていたような気がします。以前、幼児などの学習について勉強した時に学んだのは、小さい頃は自然の中で育てるのが一番良いという調査結果。
それでも、大規模修繕を実行するためには、一時金の徴収をしなければいけないですね。「ダメマンションを買ってはいけない」は、副題の通り「現役・三井不動産グループ社員が書いた」暴露本に近いマンション購入ノウハウ本です。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、とあるイベントで著者の方とお会いしたときの会話がとても印象に残ったので、早速買って読んでみました。で、本を読んでみて、「なんでマンションを買う前にこの本を読まなかったんだ」というのが正直な感想です。
新築マンションでは玄関扉の耐震化は“当り前”となって来ているようですが、チェックを怠らないようぜひチェック項目に入れておくことをお勧めします。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、問題は玄関扉の耐震化がされていない中古マンションを購入する場合ですが、玄関扉は共用部ですので個人の都合で耐震ドアに替えることは出来ません。既存のままでの耐震化対策として、耐震丁番や耐震プレートを取り付ける方法がありますが、念のため管理組合に確認することをお勧めします。

おすすめマンション情報


さつき・マンション
TEL ： 0745-73-1808
住所 ： 〒636-0011　奈良県北葛城郡王寺町葛下２丁目６−１７


ウィクリーマンションシティー
TEL ： 098-898-4245
住所 ： 〒901-2215　沖縄県宜野湾市真栄原１丁目１０−６−１Ｆ


青木マンション
TEL ： 011-821-2140
住所 ： 〒062-0905　北海道札幌市豊平区豊平５条２丁目２−１０


川田マンション
TEL ： 088-822-7372
住所 ： 〒780-0927　高知県高知市山ノ端町２３


飯田広告マンション管理事務所
TEL ： 0265-23-2665
住所 ： 〒395-0077　長野県飯田市丸山町２丁目６８０２−５



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		<title>高層マンション（その3）</title>
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		<pubDate>Thu, 11 Mar 2010 11:46:58 +0900</pubDate>
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		<category><![CDATA[賃貸マンション東京]]></category>

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		<description><![CDATA[分譲マンションは、区分所有法という法律によって、専有部分と共有部分に分けられています。リフォームができるのは、専有部分だけです。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、共有部分にあたるところは勝手にリフォームすることはできません。では、専有部分と共有部分とはどういうふうにわかれているのでしょうか。玄関を入った住まいの内部は専有部分にあたります。一方、住人が共同で使う部分(各住戸までの廊下や階段など)や、建物としてなりたつために構造上、法規上共用となる部分(構造壁、外部に面した窓サッシや窓ガラス、玄関ドア、ベランダなど)は共用部分にあたります。
子供は子供部屋で勉強せず、リビングなど、家族とのコミュニケーションが図れる場所で勉強をしているという調査結果をもとに、マンションのリフォームはキッチンからリビングや子供部屋を見渡せるように、そして子供部屋をガラス張りにしたというものだそうです。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、そういえば、以前「特ダネ」の特集で似たようなことをやっていたような気がします。以前、幼児などの学習について勉強した時に学んだのは、小さい頃は自然の中で育てるのが一番良いという調査結果。
■書籍が多いため、専用の壁面収納が欲しい。■洋服や家財を収納する『納戸』が必要。■築３０年以上が経過しているためキッチンなど住宅設備機器の交換を行いたい。■マンションのリフォーム工事期間の仮住まい先を手配して欲しい。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、マンションのリフォーム工事期間の手持ちの家財保管と復旧作業を行って欲しい。■ご予算は２０００万円以内。頻繁に行う打合せや確認作業はお互いに多忙な中を調整しながら行います。リノマンションにかける熱意や考え方のバランスが崩れると円滑に進みません。
実は、私は昨年子供が生まれたこともあり、勢いでローンを組んでマンションを買ってしまったばかりです。そういう意味では、いまさら「ダメマンションを買ってはいけない」を読むのは正直知らない方が良いことを知ってしまう恐怖もあったりしました。ただ、それでもこの本を読んで良かったとおもいます。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、実はマンションを買う前に数冊ノウハウ本を購入したのですが、この本とは全くスタンスが違うある意味当たり前のことが当たり前に書いてある本でした。

おすすめマンション情報


岩倉スカイマンション管理室
TEL ： 0587-66-3259
住所 ： 〒482-0011　愛知県岩倉市昭和町２丁目１９


ウィークリーマンション白楽受付センターグッド・ステイ
ウィークリーマンション、マンスリーマンションを探すならここ！
TEL ： 0120-868612
住所 ： 〒221-0065　神奈川県横浜市神奈川区白楽１００−１０６
URL ： http://www.good-stay.com/
Email ： 868612@good-com.co.jp


中村マンション
TEL ： 0880-34-1893
住所 ： 〒787-0011　高知県四万十市右山元町３丁目７５０−２


ウィークリーマンション銀座予約受付センター
１週間から借りられる家具つきマンション
TEL ： 03-3535-2087
住所 ： 〒104-0061　東京都中央区銀座１丁目２０−８
URL ： http://www.wmtokyo.com
Email ： wmt@wmtokyo.com


（有）アートマンションビル
TEL ： 052-241-6282
住所 ： 〒460-0008　愛知県名古屋市中区栄４丁目１５−１５



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		<title>ウィークリーマンション京都（その3）</title>
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		<pubDate>Wed, 10 Mar 2010 19:28:13 +0900</pubDate>
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		<category><![CDATA[マンション査定]]></category>

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		<description><![CDATA[マンションのリフォーム工事の大まかな事は、図面によって判断する事になります。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、共同の所有であるコンクリートの部分は、取り壊すことはできません。また、「ＰＳ」とか「ＤＳ」と表示されている部分は、給水・排水や通気など、たて方向の配管の為のスペースですから自由にすることはできない部分と考えた方がよいでしょう。更に、天井内、床下部分などにも設備のための配管などが設けられている場合があります。また、アルミサッシや玄関ドアなどは”外観が変わる”との理由から交換できないとされる場合がほとんどです。これらに対しても特別な配慮が必要になります。
マンション購入時の年齢に東西差は見られなかったが、購入平均価格には806万円の格差があった。また、新築マンション購入者は、購入検討当初12.9％が中古マンションを候補に入れていた。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、中古マンション購入者は、築年数が新しい物件購入者ほど新築マンションが当初候補に挙げられる。築5年未満の築浅の中古マンション購入者の中では、58.3％が新築マンションを検討候補に入れている。また、新築マンションの契約から実際の入居までにかかる期間は平均7.57ヶ月。
国土交通省は２２日、横浜市に建設予定だったマンションの構造計算書を偽造した遠藤孝１級建築士が、過去に構造計算を行った物件が、全国１７都県に計６９件（横浜市のマンションを含む）あると確認したと発表した。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、用途別では、マンションなどの共同住宅が４２件と最も多かった。ほかに公共施設が２１件、福祉施設と宿泊施設が２件ずつ、学校と事務所が各１件となっている。６９件とは別に、実際に建設されたかなどを調査中の物件が３件あり、遠藤建築士の関与物件は最大で７２件となる見通し。関係自治体に指示した構造計算の再計算結果の報告は、まだないという。
日本建築構造技術者協会では、限界耐力計算に関して白黒判定できないが、故意に地震力を小さくしていないか、そこを検査するしかない。札幌の無資格者によるマンション郡は、検査したところ故意に地震力を小さくするいくつもの問題点が出ていた。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、正確に判定するには、これらの留意点を考慮した上で、再度構造計算書を作り直して、判定をしなくては正確にはわからない。新聞などで大手デベなどが、法的な基準は満たしていたが社内基準にあわないなどよくわからないことを言って販売中止にしたのは、留意点を考慮し再計算した場合、明らかに基準を下回り黒になるからに他ならない。

おすすめマンション情報


奥野マンション
TEL ： 095-825-7848
住所 ： 〒850-0001　長崎県長崎市西山２丁目１−１０−１Ｆ


ndex-j.htm
http://www.mytrip.net/HOTEL/7953/7953.ht
ml
Email ： fwis3588@mb.infoweb.ne.jp


下野マンション
TEL ： 0737-52-5348
住所 ： 〒643-0032　和歌山県有田郡有田川町大字天満８０３−１７


ウィークリー・マンスリーマンションのグッドライフ受付ダイヤル／グッドライフ・広島市・中区・お問合せ総合窓口
TEL ： 0120-502622
住所 ： 〒730-0043　広島県広島市中区富士見町１６


岐阜県マンション管理士会（ＮＰＯ法人）
TEL ： 058-265-6273
住所 ： 〒500-8116　岐阜県岐阜市殿町１丁目２１



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		<title>札幌マンション（その3）</title>
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		<pubDate>Wed, 10 Mar 2010 11:46:58 +0900</pubDate>
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		<category><![CDATA[マンスリーマンション博多]]></category>

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		<description><![CDATA[不動産情報ポータルサイト「HOME&#8217;S」を運営するネクスト（東京都中央区、井上高志社長）は、首都圏および京阪神の過去3年以内のマンション購入者を対象に、予算感や購入価格の実態などについてのアンケートを実施した。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、それによると、新築マンションの購入年齢は30代前半に集中。購入価格は明確な「東高西低」傾向になっていることがわかった。マンション購入時の世帯主平均年齢は37.9歳。新築マンション購入者の年齢は特に30?34歳に集中している。
子供は子供部屋で勉強せず、リビングなど、家族とのコミュニケーションが図れる場所で勉強をしているという調査結果をもとに、マンションのリフォームはキッチンからリビングや子供部屋を見渡せるように、そして子供部屋をガラス張りにしたというものだそうです。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、そういえば、以前「特ダネ」の特集で似たようなことをやっていたような気がします。以前、幼児などの学習について勉強した時に学んだのは、小さい頃は自然の中で育てるのが一番良いという調査結果。
国土交通省は２２日、横浜市に建設予定だったマンションの構造計算書を偽造した遠藤孝１級建築士が、過去に構造計算を行った物件が、全国１７都県に計６９件（横浜市のマンションを含む）あると確認したと発表した。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、用途別では、マンションなどの共同住宅が４２件と最も多かった。ほかに公共施設が２１件、福祉施設と宿泊施設が２件ずつ、学校と事務所が各１件となっている。６９件とは別に、実際に建設されたかなどを調査中の物件が３件あり、遠藤建築士の関与物件は最大で７２件となる見通し。関係自治体に指示した構造計算の再計算結果の報告は、まだないという。
実は、私は昨年子供が生まれたこともあり、勢いでローンを組んでマンションを買ってしまったばかりです。そういう意味では、いまさら「ダメマンションを買ってはいけない」を読むのは正直知らない方が良いことを知ってしまう恐怖もあったりしました。ただ、それでもこの本を読んで良かったとおもいます。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、実はマンションを買う前に数冊ノウハウ本を購入したのですが、この本とは全くスタンスが違うある意味当たり前のことが当たり前に書いてある本でした。

おすすめマンション情報


エム・ブランド越谷ＧＡＭＯマンションギャラリー
子育てマンション「楽演ジャングリラ」
TEL ： 0120-255437
住所 ： 〒343-0851　埼玉県越谷市七左町２丁目１５６−１
URL ： http://www.mazya.co.jp/gamo/top.html


ＡＡＡグッドライフのウィークリー・マンスリーマンション受付ダイヤル／グッドライフ・船橋市・千葉市・お問合せ総合窓口
TEL ： 0120-502622
住所 ： 〒273-0003　千葉県船橋市宮本７丁目２３


マンスリーマンションダイケンホーム
TEL ： 055-228-3782
住所 ： 〒400-0032　山梨県甲府市中央１丁目２０−１７


井本マンション
TEL ： 075-492-2209
住所 ： 〒603-8407　京都府京都市北区大宮北林町２６


芦屋マンション
TEL ： 075-351-3754
住所 ： 〒600-8361　京都府京都市下京区大宮通花屋町上る堀之上町５３１−２０１



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		<title>京都マンション（その3）</title>
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		<pubDate>Tue, 09 Mar 2010 19:28:13 +0900</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
		
		<category><![CDATA[マンションリフォーム]]></category>

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		<description><![CDATA[分譲マンションは、区分所有法という法律によって、専有部分と共有部分に分けられています。リフォームができるのは、専有部分だけです。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、共有部分にあたるところは勝手にリフォームすることはできません。では、専有部分と共有部分とはどういうふうにわかれているのでしょうか。玄関を入った住まいの内部は専有部分にあたります。一方、住人が共同で使う部分(各住戸までの廊下や階段など)や、建物としてなりたつために構造上、法規上共用となる部分(構造壁、外部に面した窓サッシや窓ガラス、玄関ドア、ベランダなど)は共用部分にあたります。
Ｙさんご一家ご主人は臨床試験関係の企業を経営されており、かなりご多忙な毎日を送られていらっしゃいます。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、マンションにご入居当時は幼かったお子様達も立派な社会人となり、同じくお仕事で多忙な毎日を送っていらっしゃいます。ご自宅では専業主婦のお母様が家庭を守っていらっしゃいます。Ｙさんご一家のリフォームご要望事項■ご家族の皆さんが大柄なため、現状のお部屋サイズでは狭いので拡張（巾と高さ）したい。■ご夫婦とご長男・ご長女の寝室３部屋は確保したい。
中古マンションの入居までの平均期間と比較して5ヶ月遅くなっている。マンション購入者全体の４割近くが「それまでの住まいから徒歩や自転車で行ける圏内」の場所でマンションを選択。2人に1人以上が同じ区内、市内でマンションを購入していることがわかった。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、現在都内でアパート暮らしをしている我が家。家族のサイズは年を追って変わるから、家のサイズも必要に応じてマッチする大きさに変化させたい。そんな理由で、いまのところ賃貸がいいかなと考えてます。
マンションの購入の際、地震が起きなければ問題ないだろうと、安易に考えてる人。資産低下を嫌う人。そこが気に入っていて、問題を起こしたくない人。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、市が認めてるんだからと、全く問題点を考えようともしない人。よく考えると、命が大事なのですが、危険性がすぐに見えないため行動にでない出たくない人がいっぱいいます。華やかなインテリア、間取りなど表面に見える部分しか見えず、土台が腐ってるのに気がつかない、どうでもいいという住人側の問題でもあります。表面しか、考えられない。他人任せ。

おすすめマンション情報


稲毛東映マンション管理組合
TEL ： 043-243-7821
住所 ： 〒261-0005　千葉県千葉市美浜区稲毛海岸４丁目９−１


パークサイドマンション金沢
TEL ： 076-261-0239
住所 ： 〒920-0981　石川県金沢市片町２丁目１０−３４


トーカンマンション不来方第３管理人室
TEL ： 019-624-1267
住所 ： 〒020-0025　岩手県盛岡市大沢川原３丁目２−８


グランスイート王寺駅前マンションギャラリー
TEL ：  0745-34-2555
住所 ： 〒636-0002　奈良県北葛城郡王寺町王寺２丁目６０４７
URL ： http://www.gs-oji.com
Email ： gsoj@highness-co.jp


シルバーマンション虹の郷
TEL ： 097-593-3212
住所 ： 〒870-0315　大分県大分市大字佐野４４５５



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		<title>ワンルームマンション（その3）</title>
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		<pubDate>Tue, 09 Mar 2010 11:46:58 +0900</pubDate>
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		<category><![CDATA[マンション経営]]></category>

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		<description><![CDATA[これからご紹介する『リノマンション成功事例』はズバリあなたが計画しているマンションリフォームの夢を最短距離で実現するヒントとなる事例です。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、単に価格比較だけではなく、あなたの人生最大とも言える「大きな買い物」に見合うだけの「納得と満足感」を手に入れる。そして、マンションリフォームで理想の住まい実現した方の成功事例をご紹介させていただきます。Ｙさんご一家は、このマンションを新築時に購入され現在もご家族４人でお住いになっていらっしゃいます。
Ｙさんご一家ご主人は臨床試験関係の企業を経営されており、かなりご多忙な毎日を送られていらっしゃいます。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、マンションにご入居当時は幼かったお子様達も立派な社会人となり、同じくお仕事で多忙な毎日を送っていらっしゃいます。ご自宅では専業主婦のお母様が家庭を守っていらっしゃいます。Ｙさんご一家のリフォームご要望事項■ご家族の皆さんが大柄なため、現状のお部屋サイズでは狭いので拡張（巾と高さ）したい。■ご夫婦とご長男・ご長女の寝室３部屋は確保したい。
日本建築構造技術者協会では地震力を故意に小さくしている点がいくつもあり、計算書が正しいとは思えないと結論付けているのにです。更に住人の意識の問題があります。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、他のブログなどでなぜ購入者が怒って問題が表にでないのかわからないという意見を読んだことがあります。まず、マンションはデベロッパと全く関係ない人達が住んでいるかというとそうではない。下請けの人、もしかしたらデベロッパの営業の方なども住んでいます。また、構造計算に関して難しくてよくわからない人。
リノマンションが通常のリフォームと違うのは、既存のマンションが「素材」になるという事です。また、新築分譲時に値付けされた「資産価値」が経年につれて目減りするだけであったものを、新たに向上させるメリットを含んでいることです。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、リノマンションは、自己所有のマンションリフォームのニーズだけでなく、立地と価格にこだわり「中古マンションを購入」するユーザーに最適な提案でもあります。マンション用地の取得難や都心の新築マンション供給の先細りで価格上昇が見込まれる中、リノマンションで再生された中古マンションは新築マンションを上回る機能を持ちながら周辺の新築物件に比べて総額で２割程度安い価格でそのエリアに一世帯だけの新築物件を入手できることが大きな魅力でもあります。

おすすめマンション情報


アパートマンション館（株）売買事業部
TEL ： 0297-74-0123
住所 ： 〒302-0014　茨城県取手市取手２−２−７


（株）穴吹ハウジングサービス分譲管理事業部／マンション管理ご相談ダイヤル
TEL ： 0120-086805
住所 ： 〒745-0044　山口県周南市千代田町６−２０


ウィークリーマンション天文館
清潔で奇麗なお部屋を低料金でご提供！お気軽にお電話ください。
TEL ： 099-227-5333
住所 ： 〒892-0844　鹿児島県鹿児島市山之口町２−１７


コアマンション甲府管理室
TEL ： 055-236-5030
住所 ： 〒400-0047　山梨県甲府市徳行２丁目８−３


赤堀ワンウィークマンション
TEL ： 0537-36-5374
住所 ： 〒439-0019　静岡県菊川市半済１８０９−１



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		<title>マンスリーマンション仙台（その3）</title>
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		<pubDate>Mon, 08 Mar 2010 19:28:13 +0900</pubDate>
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		<category><![CDATA[神奈川マンション]]></category>

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		<description><![CDATA[最近、マンションを売らんがために不動産会社がいろいろな手で販促を行っています。マンションのコンセプト、地理的条件、購入価格、間取り・・・ｅｔｃ意外と見落とされるのが、マンション管理費です。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、誰だって、出る金が少ないのは大喜びです。でも、少ない管理費は後で苦労してしまいます。最近目に付くのが、駐車場管理費ゼロ円です。駐車場がタダで使えたら嬉しいですね。でも、駐車場代は管理組合の財産になることをご存知ですか？仮に1万円の駐車場代で、１００台分の駐車場があったら、毎月100万円管理組合の収入になりますね。
マンション購入でも自由や平和は、黙っていて手に入るものでもなく、戦って勝ち取るものだと最近気づきました。無関心こそ最大の悪です。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、自分の子供の代に、腐敗した国に住まわせたくなければ、命を投げ打ってでも戦わなくてはなりません。この問題に戦っている人たちは他にもたくさんいるようです。あまり、曖昧な情報を出すわけにもいかないので、これ以上は記述しません。進展がありましたら、ご報告いたします。今は以前のような余裕が全くありません。この現状から脱出できるかどうかも未定です。
床の遮音性能、設備の配管のグレードなどはマンションごとに規約を定めている場合があります。また、壁や天井の内装は、法的に防火上定められた性能を満たしていなければなりません。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、これらのきまりごと管理規約は、あなたのマンションの管理・運営を行う管理組合で確認することができます。マンション「再生」リノマンション・既存物件を超新築に再生する。リノマンションとは、建築から相当の年数が経過したマンションを「改修」・「補強」して「再生」し、住宅性能の格段の向上を図るマンションリフォームを定義する単語です。
借金するのも怖いし、でも、年取って賃貸暮らしをつづけるのは、保証人の都合がつかないなどで面倒です。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、割安の出物があったら買うのもいいかな。なんて思うことも時々あります。ところで、マンションを買おうと思ったとき、検討することってなんでしょう？広さや使い勝手、土地の利便性や、資金調達の方法、引っ越すタイミング……いろいろあると思いますけど、安いからその物件を押さえておこうという考え方だと、思わぬ落とし穴に落ちるんだということを最近知りました。

おすすめマンション情報


アプローズマンションモデルルーム販売センター
TEL ： 095-822-2103
住所 ： 〒850-0952　長崎県長崎市戸町１丁目２２−２７


（有）マンションセンターさいたま
さいたま市西区の地域専門店。女性スタッフの親切な不動産会社
TEL ： 0120-241060
住所 ： 〒331-0074　埼玉県さいたま市西区大字宝来１６５６−２０
URL ： http://www.mansionc.com/saitama/
Email ： mcs@mansionc.com


イトーピア六甲道マンション
TEL ： 078-821-8252
住所 ： 〒657-0035　兵庫県神戸市灘区友田町４丁目２−１５


長門第三マンション連絡事務所
TEL ： 018-863-3029
住所 ： 〒010-0922　秋田県秋田市旭北栄町２−３４−３Ｆ


ウィークリーマンション祐天寺５受付センターグッド・ステイ
ウィークリーマンション、マンスリーマンションを探すならここ！
TEL ： 0120-868612
住所 ： 〒154-0002　東京都世田谷区下馬１丁目８−１７
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		<title>東京賃貸マンション（その3）</title>
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		<pubDate>Mon, 08 Mar 2010 11:46:58 +0900</pubDate>
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		<description><![CDATA[「ダメマンションを買ってはいけない」は副題どおり、現役の不動産会社の営業マンの視点からかかれており、実際に私が遭遇した数々のセールストークの裏側が実に正直に描かれています。なかには「え？本当？」と思わされるような話も書かれていて、これをあのときに知っていれば・・・と思わされることもしばしばです。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、すでに買ってしまった人間としては、いまさら知っても遅い話も多いのですが、マンションを中古で販売するときのポイントについても書かれており、これからマンションを買うことを検討している人だけでなく、すでに買ってしまった人にもお勧めです。新築分譲マンションは売れているのか、売れていないのか。
マンション購入時の年齢に東西差は見られなかったが、購入平均価格には806万円の格差があった。また、新築マンション購入者は、購入検討当初12.9％が中古マンションを候補に入れていた。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、中古マンション購入者は、築年数が新しい物件購入者ほど新築マンションが当初候補に挙げられる。築5年未満の築浅の中古マンション購入者の中では、58.3％が新築マンションを検討候補に入れている。また、新築マンションの契約から実際の入居までにかかる期間は平均7.57ヶ月。
■書籍が多いため、専用の壁面収納が欲しい。■洋服や家財を収納する『納戸』が必要。■築３０年以上が経過しているためキッチンなど住宅設備機器の交換を行いたい。■マンションのリフォーム工事期間の仮住まい先を手配して欲しい。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、マンションのリフォーム工事期間の手持ちの家財保管と復旧作業を行って欲しい。■ご予算は２０００万円以内。頻繁に行う打合せや確認作業はお互いに多忙な中を調整しながら行います。リノマンションにかける熱意や考え方のバランスが崩れると円滑に進みません。
日本建築構造技術者協会では、限界耐力計算に関して白黒判定できないが、故意に地震力を小さくしていないか、そこを検査するしかない。札幌の無資格者によるマンション郡は、検査したところ故意に地震力を小さくするいくつもの問題点が出ていた。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、正確に判定するには、これらの留意点を考慮した上で、再度構造計算書を作り直して、判定をしなくては正確にはわからない。新聞などで大手デベなどが、法的な基準は満たしていたが社内基準にあわないなどよくわからないことを言って販売中止にしたのは、留意点を考慮し再計算した場合、明らかに基準を下回り黒になるからに他ならない。

おすすめマンション情報


ウィークリー・マンスリーマンション田上
TEL ： 095-839-0138
住所 ： 〒851-0134　長崎県長崎市田中町８１−１−４０３


アパートマンション館（株）竜ヶ崎店
TEL ：  0297-60-7550
住所 ： 〒301-0855　茨城県龍ケ崎市藤ケ丘３丁目１−８


小名川マンション
TEL ： 0977-23-7043
住所 ： 〒874-0828　大分県別府市山の手町１０−２８


ウィークリーマンション東五反田
予約センター：０３−３４３４−３９３９賢く住まう。便利に滞在
TEL ：  03-3443-3245
住所 ： 〒141-0022　東京都品川区東五反田１丁目２３−５
URL ： http://www.wmt.co.jp
Email ： info@wmt.co.jp


Ａ級短期賃貸借マンションホソダ興産（株）
TEL ： 0120-500887
住所 ： 〒305-0051　茨城県つくば市二の宮２丁目１２−１７



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		<title>マンション（その3）</title>
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		<pubDate>Sun, 07 Mar 2010 19:28:13 +0900</pubDate>
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		<description><![CDATA[表面しか、考えられない、他人任せ、これがずっと続いた結果、偽装大国になってしまったのでしょう。これが今の日本という国なんだと思います。国や市は全くあてになりません。法的に不備があったのです。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、私の購入したマンションでは、JSCAにて問題ありと指摘されていたにも関わらず、その事実を隠蔽され、問題ないかの如く売られました。現在、その証拠文書を求めて裁判所経由で手続きをしている最中です。マンションの場合、住民一人が問題ありと思っていても、他の入居者がどうでもいいとか、無関心であると総意として纏まらず、問題にすることすら難しいのです。
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2007年に法が変わってかなり厳しくなったらしいですが、2000年から2007年までに作られたマンションに関して放り投げられています。姉歯にしろ、浅沼にしろ保有水平耐力計算という方法で設計していたため、白黒判定がすぐにでます。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、構造計算書を検査するだけで、とりあえず判定できるため、この物件は白だの黒だの判定できるのです。しかし、限界耐力計算はというと、判定できないのです、これが大問題。しかも市などでこの計算できるところは少なくわからないんです。わからないのに建築許可を与えている。
マンションの購入の際、地震が起きなければ問題ないだろうと、安易に考えてる人。資産低下を嫌う人。そこが気に入っていて、問題を起こしたくない人。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、市が認めてるんだからと、全く問題点を考えようともしない人。よく考えると、命が大事なのですが、危険性がすぐに見えないため行動にでない出たくない人がいっぱいいます。華やかなインテリア、間取りなど表面に見える部分しか見えず、土台が腐ってるのに気がつかない、どうでもいいという住人側の問題でもあります。表面しか、考えられない。他人任せ。

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朝日マンション
TEL ： 0125-23-2669
住所 ： 〒073-0015　北海道滝川市朝日町東１丁目１−２


ＡＡＡグッドライフのウィークリー・マンスリーマンション受付ダイヤル／グッドライフ・神戸市・お問合せ総合窓口
TEL ： 0120-502622
住所 ： 〒650-0023　兵庫県神戸市中央区栄町通４丁目２


三慶第二マンション
TEL ： 024-922-5096
住所 ： 〒963-8013　福島県郡山市神明町６−４


嵐山マンション竹田
TEL ： 075-872-0020
住所 ： 〒616-0002　京都府京都市西京区嵐山東一川町１０−１


ウィークリーマンションしらさぎ
TEL ：  0994-43-5848
住所 ： 〒893-0016　鹿児島県鹿屋市白崎町５−１１



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		<title>マンスリーマンション薬院（その3）</title>
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		<pubDate>Sun, 07 Mar 2010 11:46:58 +0900</pubDate>
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		<category><![CDATA[中古マンション購入]]></category>

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		<description><![CDATA[最近、マンションを売らんがために不動産会社がいろいろな手で販促を行っています。マンションのコンセプト、地理的条件、購入価格、間取り・・・ｅｔｃ意外と見落とされるのが、マンション管理費です。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、誰だって、出る金が少ないのは大喜びです。でも、少ない管理費は後で苦労してしまいます。最近目に付くのが、駐車場管理費ゼロ円です。駐車場がタダで使えたら嬉しいですね。でも、駐車場代は管理組合の財産になることをご存知ですか？仮に1万円の駐車場代で、１００台分の駐車場があったら、毎月100万円管理組合の収入になりますね。
子供は子供部屋で勉強せず、リビングなど、家族とのコミュニケーションが図れる場所で勉強をしているという調査結果をもとに、マンションのリフォームはキッチンからリビングや子供部屋を見渡せるように、そして子供部屋をガラス張りにしたというものだそうです。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、そういえば、以前「特ダネ」の特集で似たようなことをやっていたような気がします。以前、幼児などの学習について勉強した時に学んだのは、小さい頃は自然の中で育てるのが一番良いという調査結果。
国土交通省は２２日、横浜市に建設予定だったマンションの構造計算書を偽造した遠藤孝１級建築士が、過去に構造計算を行った物件が、全国１７都県に計６９件（横浜市のマンションを含む）あると確認したと発表した。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、用途別では、マンションなどの共同住宅が４２件と最も多かった。ほかに公共施設が２１件、福祉施設と宿泊施設が２件ずつ、学校と事務所が各１件となっている。６９件とは別に、実際に建設されたかなどを調査中の物件が３件あり、遠藤建築士の関与物件は最大で７２件となる見通し。関係自治体に指示した構造計算の再計算結果の報告は、まだないという。
国交省は「行政による調査はこれが限界」としており、ほかに関与物件がないか、日本建築士事務所協会連合会など建築関係団体に情報提供を求めている。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、遠藤建築士はこれまでの取材に対し、神奈川県内でほかに３、４件偽造したことを明らかにしている。マンションのリフォームだから気になる、マンションのリフォーム工事の極意、マンションのリフォームを考える時、いちばん問題になるのは、取り壊したり位置を変えたりすることができる部分と、できない部分があるということです。

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ＡＡＡグッドライフのウィークリー・マンスリーマンション受付ダイヤルグッドライフ・京都市・お問合せ総合窓口
TEL ： 0120-502622
住所 ： 〒604-8812　京都府京都市中京区壬生相合町１５


芦屋センチュリーマンション管理事務所
TEL ： 0797-31-1563
住所 ： 〒659-0028　兵庫県芦屋市打出小槌町１５−３


ＡＡＡグッドライフのウィークリー・マンスリーマンション受付ダイヤル／グッドライフ・神戸市・中央区・お問合せ総合窓口
TEL ： 0120-502622
住所 ： 〒651-0084　兵庫県神戸市中央区磯辺通４丁目２


ウィークリーマンション千葉２受付センターグッド・ステイ
ウィークリーマンション、マンスリーマンションを探すならここ！
TEL ： 0120-868612
住所 ： 〒260-0044　千葉県千葉市中央区松波１丁目１５−４
URL ： http://www.good-stay.com/
Email ： 868612@good-com.co.jp


大蔵マンション諫早管理事務所
TEL ： 0957-22-8844
住所 ： 〒854-0024　長崎県諫早市上町７−５−１Ｆ



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