Archive for the ‘マンション管理’ Category

マンション掲示板

水曜日, 11月 12th, 2008

分譲マンションは、区分所有法という法律によって、専有部分と共有部分に分けられています。リフォームができるのは、専有部分だけです。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、共有部分にあたるところは勝手にリフォームすることはできません。では、専有部分と共有部分とはどういうふうにわかれているのでしょうか。玄関を入った住まいの内部は専有部分にあたります。一方、住人が共同で使う部分(各住戸までの廊下や階段など)や、建物としてなりたつために構造上、法規上共用となる部分(構造壁、外部に面した窓サッシや窓ガラス、玄関ドア、ベランダなど)は共用部分にあたります。

マンション購入でも自由や平和は、黙っていて手に入るものでもなく、戦って勝ち取るものだと最近気づきました。無関心こそ最大の悪です。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、自分の子供の代に、腐敗した国に住まわせたくなければ、命を投げ打ってでも戦わなくてはなりません。この問題に戦っている人たちは他にもたくさんいるようです。あまり、曖昧な情報を出すわけにもいかないので、これ以上は記述しません。進展がありましたら、ご報告いたします。今は以前のような余裕が全くありません。この現状から脱出できるかどうかも未定です。

中古マンションの入居までの平均期間と比較して5ヶ月遅くなっている。マンション購入者全体の4割近くが「それまでの住まいから徒歩や自転車で行ける圏内」の場所でマンションを選択。2人に1人以上が同じ区内、市内でマンションを購入していることがわかった。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、現在都内でアパート暮らしをしている我が家。家族のサイズは年を追って変わるから、家のサイズも必要に応じてマッチする大きさに変化させたい。そんな理由で、いまのところ賃貸がいいかなと考えてます。

新築マンションでは玄関扉の耐震化は“当り前”となって来ているようですが、チェックを怠らないようぜひチェック項目に入れておくことをお勧めします。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、問題は玄関扉の耐震化がされていない中古マンションを購入する場合ですが、玄関扉は共用部ですので個人の都合で耐震ドアに替えることは出来ません。既存のままでの耐震化対策として、耐震丁番や耐震プレートを取り付ける方法がありますが、念のため管理組合に確認することをお勧めします。

お勧めマンション情報

  • とっとり福祉マンション(有)
    TEL : 0857-25-5188
    住所 : 〒680-0862 鳥取県鳥取市雲山475
  • ウィークリー・マンスリーマンション杉住宅
    TEL : 087-822-5501
    住所 : 〒760-0052 香川県高松市瓦町1丁目4−9−1F
  • ウィークリーマンション神宮
    充実した家具・什器で快適なお部屋を提供いたします。
    TEL : 0985-61-8788
    住所 : 〒880-0052 宮崎県宮崎市丸山2丁目261
    URL : http://www.goodstay.jp
  • 正美マンション
    TEL : 076-432-8664
    住所 : 〒930-0819 富山県富山市奥田本町4−17−107
  • アーバンシティ水戸マンションギャラリー
    TEL : 029-300-5422
    住所 : 〒310-0044 茨城県水戸市西原1丁目3516−1

マンション東京

日曜日, 10月 12th, 2008

リノマンションの考え方に賛同された上で最適な自分仕様のマンションを実現したいと考える方であれば必ず成功するといっても過言ではないのです。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、Yさんは施工事例をご覧になりながら、リノマンションでの提案をご希望されました。首都圏の有名私立中学に入学した子供のいる約200世帯を対象に間取りや家庭環境などを調査。その結果、子供は子供部屋で勉強せず、リビングなど、家族とのコミュニケーションが図れる場所で勉強をしている実態が明らかになったという。

住宅情報関連の雑誌や一部の週刊誌、新聞などを見ると「新築マンション売り渋り」「まだまだ強気のデベロッパー」などと、好調で強気の記事が目に付きます。事実、販売単価は先月より若干高めのようだ。【参考記事】12月14日19時6分配信 毎日新聞調査会社の不動産経済研究所が14日発表した11月の首都圏マンション市場動向によると、発売戸数は前年同月比13.5%減の6859戸で、4カ月連続で減少した。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、地価や金利の上昇を背景に、マンションの販売価格の値上がりを狙う業者の「売り惜しみ」が続いている。販売戸数が減る一方で、1平方メートル当たりの販売価格は約55万円と同1.8%上昇した。同研究所は「消費者が価格上昇について来られないと判断するまで、業者の売り惜しみ傾向は続くだろう」と見ている。

地域別のマンション発売戸数は、東京23区が同29.9%減の2099戸となったほか、神奈川県が同47.8%減と半減。その一方で、埼玉県は同56.6%、千葉県は同43.7%と大幅に増加したが、人気物件は少なく、首都圏全体の契約率は同9.1ポイントマイナスの74.7%と大幅に下落。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、販売在庫数も両県を中心に同26.7%増えた。しかし、マンション分譲業者が、今売出せば売れる物件を、価格が上昇傾向にあるからといって、売り惜しみをする必要が有るのだろうか。完売できるならばさっさと売り切って、次のプロジェクトに移るのが、今までの分譲企業の姿勢で、「売り惜しみ=キャッシュフローの停滞」を意味するとした場合、理解できない。

国交省は「行政による調査はこれが限界」としており、ほかに関与物件がないか、日本建築士事務所協会連合会など建築関係団体に情報提供を求めている。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、遠藤建築士はこれまでの取材に対し、神奈川県内でほかに3、4件偽造したことを明らかにしている。マンションのリフォームだから気になる、マンションのリフォーム工事の極意、マンションのリフォームを考える時、いちばん問題になるのは、取り壊したり位置を変えたりすることができる部分と、できない部分があるということです。

お勧めマンション情報

  • 旭マンション
    TEL : 0164-42-0616
    住所 : 〒077-0045 北海道留萌市本町4丁目
  • 宝マンション
    TEL : 017-734-4512
    住所 : 〒030-0802 青森県青森市本町2丁目7−5
  • ウィクリマンション伊勢津/内線直通専用
    TEL : 059-228-8666
    住所 : 〒514-0014 三重県津市港町14−31
  • さつきマンション
    TEL : 073-487-0618
    住所 : 〒640-1173 和歌山県海南市椋木89
    URL : http://www.takada-sangyo.co.jp/
  • アパート・マンションセンターエイブル桐生店/住替専門コーナー
    TEL : 0277-55-0011
    住所 : 〒376-0011 群馬県桐生市相生町2丁目488−6

横浜マンスリーマンション

水曜日, 9月 10th, 2008

これからご紹介する『リノマンション成功事例』はズバリあなたが計画しているマンションリフォームの夢を最短距離で実現するヒントとなる事例です。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、単に価格比較だけではなく、あなたの人生最大とも言える「大きな買い物」に見合うだけの「納得と満足感」を手に入れる。そして、マンションリフォームで理想の住まい実現した方の成功事例をご紹介させていただきます。Yさんご一家は、このマンション新築時に購入され現在もご家族4人でお住いになっていらっしゃいます。

年間で1200万円。10年間で1億2000万円もの財産を管理組合は持つことになります。駐車場代がタダだったら、もちろんゼロですね。10年後、20年後には、必ずマンションの大規模修繕があります。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、管理費の中の修繕積立金だけで運営している管理組合と駐車場代の積立金がある管理組合では、財政的ゆとりが決定的に違います。お金のない管理組合は、大規模修繕をあきらめるか引き伸ばさざるを得ないですね。すると、マンションの資産価値は下がります。

2007年に法が変わってかなり厳しくなったらしいですが、2000年から2007年までに作られたマンションに関して放り投げられています。姉歯にしろ、浅沼にしろ保有水平耐力計算という方法で設計していたため、白黒判定がすぐにでます。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、構造計算書を検査するだけで、とりあえず判定できるため、この物件は白だの黒だの判定できるのです。しかし、限界耐力計算はというと、判定できないのです、これが大問題。しかも市などでこの計算できるところは少なくわからないんです。わからないのに建築許可を与えている。

マンションの購入の際、地震が起きなければ問題ないだろうと、安易に考えてる人。資産低下を嫌う人。そこが気に入っていて、問題を起こしたくない人。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、市が認めてるんだからと、全く問題点を考えようともしない人。よく考えると、命が大事なのですが、危険性がすぐに見えないため行動にでない出たくない人がいっぱいいます。華やかなインテリア、間取りなど表面に見える部分しか見えず、土台が腐ってるのに気がつかない、どうでもいいという住人側の問題でもあります。表面しか、考えられない。他人任せ。

お勧めマンション情報

  • (株)コアマンション管理課
    TEL : 096-326-6229
    住所 : 〒860-0802 熊本県熊本市中央街12−16−1F
  • 大喜マンション管理室
    TEL : 0745-48-8787
    住所 : 〒639-2162 奈良県葛城市尺土2−1
  • アザミ・ウィークリーマンション田中産業(株)
    TEL : 059-231-2355
    住所 : 〒514-0001 三重県津市江戸橋2丁目65
    URL : http://azami-weekly.com
  • 大和ハウス工業(株)金沢支店/マンション営業所
    TEL : 076-239-5007
    住所 : 〒920-8203 石川県金沢市鞍月5丁目57
  • 皆生ロイヤルマンション
    TEL : 0859-33-3551
    住所 : 〒683-0052 鳥取県米子市博労町3丁目185

不動産ガイドマンション

日曜日, 8月 10th, 2008

不動産情報ポータルサイト「HOME’S」を運営するネクスト(東京都中央区、井上高志社長)は、首都圏および京阪神の過去3年以内のマンション購入者を対象に、予算感や購入価格の実態などについてのアンケートを実施した。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、それによると、新築マンションの購入年齢は30代前半に集中。購入価格は明確な「東高西低」傾向になっていることがわかった。マンション購入時の世帯主平均年齢は37.9歳。新築マンション購入者の年齢は特に30?34歳に集中している。

住宅情報関連の雑誌や一部の週刊誌、新聞などを見ると「新築マンション売り渋り」「まだまだ強気のデベロッパー」などと、好調で強気の記事が目に付きます。事実、販売単価は先月より若干高めのようだ。【参考記事】12月14日19時6分配信 毎日新聞調査会社の不動産経済研究所が14日発表した11月の首都圏マンション市場動向によると、発売戸数は前年同月比13.5%減の6859戸で、4カ月連続で減少した。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、地価や金利の上昇を背景に、マンションの販売価格の値上がりを狙う業者の「売り惜しみ」が続いている。販売戸数が減る一方で、1平方メートル当たりの販売価格は約55万円と同1.8%上昇した。同研究所は「消費者が価格上昇について来られないと判断するまで、業者の売り惜しみ傾向は続くだろう」と見ている。

土や草花などの自然が脳に与える影響はすごく大きいのだそうです。実際の偏差値ベースのみで考えれば都会の子供の方が良かったりはするんですが、偏差値と頭の良さはイコールではないですからね。新潟県中越で大きな地震が発生しました。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、福岡西方沖地震の時は建物が被害を受け住戸の玄関扉が開かなくなるマンションがあり、玄関扉の耐震化が問題となりました。昨年から現在まで私が内覧会に同行した新築マンションでのデータでは、玄関扉は100%「耐震枠付玄関ドア」が設置されていました(免震構造マンションは除く)。

国交省は「行政による調査はこれが限界」としており、ほかに関与物件がないか、日本建築士事務所協会連合会など建築関係団体に情報提供を求めている。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、遠藤建築士はこれまでの取材に対し、神奈川県内でほかに3、4件偽造したことを明らかにしている。マンションのリフォームだから気になる、マンションのリフォーム工事の極意、マンションのリフォームを考える時、いちばん問題になるのは、取り壊したり位置を変えたりすることができる部分と、できない部分があるということです。

お勧めマンション情報

  • ウィークリーマンション滋賀
    静かで、JR近江八幡駅に近く便利です。
    TEL : 0748-33-5329
    住所 : 〒523-0891 滋賀県近江八幡市鷹飼町1553
  • (有)三和ホーム/マンション管理部
    TEL : 0120-434005
    住所 : 〒921-8132 石川県金沢市しじま台2丁目5−17
  • アパートマンション館(株)竜ヶ崎店
    TEL : 0297-60-7550
    住所 : 〒301-0855 茨城県龍ケ崎市藤ケ丘3丁目1−8
  • AOYAGIマンション
    TEL : 0277-22-0524
    住所 : 〒376-0035 群馬県桐生市仲町3丁目3−14
  • ウィークリーマンション憩
    日赤病院前。家具什器完備身体一つでOK!
    TEL : 096-387-2202
    住所 : 〒862-0920 熊本県熊本市月出3丁目2−7−1F
    URL : http://s5.kcn-tv.ne.jp/users/info-ikoi/

マンション賃貸

水曜日, 7月 9th, 2008

リノマンションの考え方に賛同された上で最適な自分仕様のマンションを実現したいと考える方であれば必ず成功するといっても過言ではないのです。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、Yさんは施工事例をご覧になりながら、リノマンションでの提案をご希望されました。首都圏の有名私立中学に入学した子供のいる約200世帯を対象に間取りや家庭環境などを調査。その結果、子供は子供部屋で勉強せず、リビングなど、家族とのコミュニケーションが図れる場所で勉強をしている実態が明らかになったという。

限界耐力計算という新しい方式すら知らない人も多いと思いますが、従来のは固くして揺れなくするのに対し、限界耐力計算は揺らして地震力を吸収します。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、住む人にとって命が守られればどちらでもいいのですが、限界耐力計算の場合、下手すると建物はひびだらけで住めないかもしれません。つまり資産が守れない可能性があります。これらが購入者に知らされず、同じように売られているのです。マンションのパンフレットにも書いてないでしょう。で、現在この限界耐力計算の問題が放置されてるのです。

日本建築構造技術者協会では地震力を故意に小さくしている点がいくつもあり、計算書が正しいとは思えないと結論付けているのにです。更に住人の意識の問題があります。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、他のブログなどでなぜ購入者が怒って問題が表にでないのかわからないという意見を読んだことがあります。まず、マンションはデベロッパと全く関係ない人達が住んでいるかというとそうではない。下請けの人、もしかしたらデベロッパの営業の方なども住んでいます。また、構造計算に関して難しくてよくわからない人。

実は、私は昨年子供が生まれたこともあり、勢いでローンを組んでマンションを買ってしまったばかりです。そういう意味では、いまさら「ダメマンションを買ってはいけない」を読むのは正直知らない方が良いことを知ってしまう恐怖もあったりしました。ただ、それでもこの本を読んで良かったとおもいます。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、実はマンションを買う前に数冊ノウハウ本を購入したのですが、この本とは全くスタンスが違うある意味当たり前のことが当たり前に書いてある本でした。

お勧めマンション情報

  • アローマンション
    TEL : 0187-62-4926
    住所 : 〒014-0065 秋田県大仙市下深井字板口端17−1
  • (株)ウィークリーマンション田中産業
    TEL : 059-231-2355
    住所 : 〒514-0001 三重県津市江戸橋2丁目65
  • 国際マンション事務所
    TEL : 0827-21-5633
    住所 : 〒740-0018 山口県岩国市麻里布町3丁目2−7
  • グランドオーク金池マンションギャラリー
    TEL : 097-538-8851
    住所 : 〒870-0026 大分県大分市金池町1丁目13
  • 明石魚住駅前スカイマンション/A館管理事務所
    TEL : 078-947-8406
    住所 : 〒674-0083 兵庫県明石市魚住町住吉2丁目19−3

マンション売却

水曜日, 1月 2nd, 2008

最近、マンションを売らんがために不動産会社がいろいろな手で販促を行っています。マンションのコンセプト、地理的条件、購入価格、間取り・・・etc意外と見落とされるのが、マンション管理費です。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、誰だって、出る金が少ないのは大喜びです。でも、少ない管理費は後で苦労してしまいます。最近目に付くのが、駐車場管理費ゼロ円です。駐車場がタダで使えたら嬉しいですね。でも、駐車場代は管理組合の財産になることをご存知ですか?仮に1万円の駐車場代で、100台分の駐車場があったら、毎月100万円管理組合の収入になりますね。

共有部分は住人が勝手に構造上必要な壁を壊したり、穴をあけたりということはできません。また、ベランダは火災などの避難時の共用の通路となっているため物置やサンルームをつくるなどということは、ほとんどの建物の場合できません。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、配管類は、各住戸を貫く縦配管は共用のものであり、そこからわかれる枝管は専用のものとなります。天井裏や床下は専有部分にあたりますので、変更することができます。さらに専有部分にあたる箇所のリフォームでも、法的に或いは、マンションごとに定められた管理規約にもとづく性能をクリアしないと認められないようになっている場合もあります。

床の遮音性能、設備の配管のグレードなどはマンションごとに規約を定めている場合があります。また、壁や天井の内装は、法的に防火上定められた性能を満たしていなければなりません。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、これらのきまりごと管理規約は、あなたのマンションの管理・運営を行う管理組合で確認することができます。マンション「再生」リノマンション・既存物件を超新築に再生する。リノマンションとは、建築から相当の年数が経過したマンションを「改修」・「補強」して「再生」し、住宅性能の格段の向上を図るマンションリフォームを定義する単語です。

必ず相場が上昇すると言う確約があれば可能性もあるが、この先価格が上昇する理由は少ない、むしろ金利の動向や優遇税制の廃止など、市場に水が掛かる可能性も低くない。売り惜しみと言うよりも、売れないから供給過剰の市場を調整し、値崩れを止めようとしているようにしか見えない。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、ひところの「たまごっち」や「人気のTVゲーム」のように。現在、都心の土地は高値で据え置かれ、今後再び上昇に向かうか、下落に転じるかは地域の特性、収益性、ブランド化、個別要素(地形や間口など)により変わってくるであろうが、少なくともマンション市場がいつまでも伸びるはずはなく、必ず「もう、おなか一杯」という時が来る。分譲業者はそのときまで「価格が急落」しないように、情報操作をする必要が有ります。大抵、『まだまだ高くなるぞ』と言っているときがピークです。

お勧めマンション情報

  • ウィークリーマンション・菅野商事(株)
    TEL : 022-221-5891
    住所 : 〒980-0811 宮城県仙台市青葉区一番町1丁目10−1
  • 厚生町クラウンズマンション管理事務所
    TEL : 086-233-7538
    住所 : 〒700-0985 岡山県岡山市厚生町2丁目12−20
  • (株)丸高マンション事業部セービング
    TEL : 0235-68-0152
    住所 : 〒997-1316 山形県東田川郡三川町大字猪子字大堰端312−2
  • イトーピア六甲道マンション
    TEL : 078-821-8252
    住所 : 〒657-0035 兵庫県神戸市灘区友田町4丁目2−15
  • 石原ビルマンション
    TEL : 089-945-3036
    住所 : 〒790-0031 愛媛県松山市雄郡2丁目10−21

ルイージマンション攻略

日曜日, 12月 2nd, 2007

マンションのリフォーム工事の大まかな事は、図面によって判断する事になります。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、共同の所有であるコンクリートの部分は、取り壊すことはできません。また、「PS」とか「DS」と表示されている部分は、給水・排水や通気など、たて方向の配管の為のスペースですから自由にすることはできない部分と考えた方がよいでしょう。更に、天井内、床下部分などにも設備のための配管などが設けられている場合があります。また、アルミサッシや玄関ドアなどは”外観が変わる”との理由から交換できないとされる場合がほとんどです。これらに対しても特別な配慮が必要になります。

住宅情報関連の雑誌や一部の週刊誌、新聞などを見ると「新築マンション売り渋り」「まだまだ強気のデベロッパー」などと、好調で強気の記事が目に付きます。事実、販売単価は先月より若干高めのようだ。【参考記事】12月14日19時6分配信 毎日新聞調査会社の不動産経済研究所が14日発表した11月の首都圏マンション市場動向によると、発売戸数は前年同月比13.5%減の6859戸で、4カ月連続で減少した。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、地価や金利の上昇を背景に、マンションの販売価格の値上がりを狙う業者の「売り惜しみ」が続いている。販売戸数が減る一方で、1平方メートル当たりの販売価格は約55万円と同1.8%上昇した。同研究所は「消費者が価格上昇について来られないと判断するまで、業者の売り惜しみ傾向は続くだろう」と見ている。

地域別のマンション発売戸数は、東京23区が同29.9%減の2099戸となったほか、神奈川県が同47.8%減と半減。その一方で、埼玉県は同56.6%、千葉県は同43.7%と大幅に増加したが、人気物件は少なく、首都圏全体の契約率は同9.1ポイントマイナスの74.7%と大幅に下落。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、販売在庫数も両県を中心に同26.7%増えた。しかし、マンション分譲業者が、今売出せば売れる物件を、価格が上昇傾向にあるからといって、売り惜しみをする必要が有るのだろうか。完売できるならばさっさと売り切って、次のプロジェクトに移るのが、今までの分譲企業の姿勢で、「売り惜しみ=キャッシュフローの停滞」を意味するとした場合、理解できない。

新築マンションでは玄関扉の耐震化は“当り前”となって来ているようですが、チェックを怠らないようぜひチェック項目に入れておくことをお勧めします。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、問題は玄関扉の耐震化がされていない中古マンションを購入する場合ですが、玄関扉は共用部ですので個人の都合で耐震ドアに替えることは出来ません。既存のままでの耐震化対策として、耐震丁番や耐震プレートを取り付ける方法がありますが、念のため管理組合に確認することをお勧めします。

お勧めマンション情報

  • 奈良瓦堂町スカイマンション管理人室
    TEL : 0742-27-5520
    住所 : 〒630-8326 奈良県奈良市瓦堂町19−1
  • ワンルームマンション宮野/事務所
    各室設備良好。単身赴任・学生向き!短期入居OK。お気軽に・・
    TEL : 0176-53-4762
    住所 : 〒033-0001 青森県三沢市中央町4丁目4−9
  • AAAグッドライフのウィークリー・マンスリーマンション受付ダイヤル/グッドライフ・神戸市・お問合せ総合窓口
    TEL : 0120-502622
    住所 : 〒650-0023 兵庫県神戸市中央区栄町通4丁目2
  • ウィークリーマンションプラザ24
    突然の単身赴任や長期出張に・・・
    TEL : 026-223-7636
    住所 : 〒380-0921 長野県長野市大字栗田84−9
    URL : http://www13.plala.or.jp/co-azusa/
    Email : turbo-1@amber.plala.or.jp
  • 市川第2ファミリーマンシヨン管理事務室
    TEL : 047-324-9579
    住所 : 〒272-0033 千葉県市川市市川南3丁目14−39

eマンション

水曜日, 10月 31st, 2007

これからご紹介する『リノマンション成功事例』はズバリあなたが計画しているマンションリフォームの夢を最短距離で実現するヒントとなる事例です。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、単に価格比較だけではなく、あなたの人生最大とも言える「大きな買い物」に見合うだけの「納得と満足感」を手に入れる。そして、マンションリフォームで理想の住まい実現した方の成功事例をご紹介させていただきます。Yさんご一家は、このマンション新築時に購入され現在もご家族4人でお住いになっていらっしゃいます。

構造計算書を日本建築構造技術者協会にみてもらった所、限界耐力計算法を理解してない可能性が高いと言われました。この無資格者が設計したマンションは市内数百棟あると言われます。安かろう早かろうということで使われたのでしょう。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、この件に関して、国土交通省に連絡したところ、管轄は市だと言われ、市はその物件は建築確認したのは日本ERIで、自分の管轄ではないと言う。デベは、市が認めてるから売ったと言い、日本ERIは、どこをチェックしたのか書類は保管してないが、信じてくれという。

日本建築構造技術者協会では地震力を故意に小さくしている点がいくつもあり、計算書が正しいとは思えないと結論付けているのにです。更に住人の意識の問題があります。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、他のブログなどでなぜ購入者が怒って問題が表にでないのかわからないという意見を読んだことがあります。まず、マンションはデベロッパと全く関係ない人達が住んでいるかというとそうではない。下請けの人、もしかしたらデベロッパの営業の方なども住んでいます。また、構造計算に関して難しくてよくわからない人。

国交省は「行政による調査はこれが限界」としており、ほかに関与物件がないか、日本建築士事務所協会連合会など建築関係団体に情報提供を求めている。お勧めマンション情報はこのサイトでも紹介していますが、遠藤建築士はこれまでの取材に対し、神奈川県内でほかに3、4件偽造したことを明らかにしている。マンションのリフォームだから気になる、マンションのリフォーム工事の極意、マンションのリフォームを考える時、いちばん問題になるのは、取り壊したり位置を変えたりすることができる部分と、できない部分があるということです。

お勧めマンション情報

  • 藍住マンション
    TEL : 088-692-2784
    住所 : 〒771-1262 徳島県板野郡藍住町笠木字中野141−1
  • ウィークリーマンション津
    TEL : 059-229-1003
    住所 : 〒514-0008 三重県津市上浜町5丁目32−1
  • シルバーマンション虹の郷
    TEL : 097-593-3212
    住所 : 〒870-0315 大分県大分市大字佐野4455
  • マンション寺島
    TEL : 0238-22-0337
    住所 : 〒992-0031 山形県米沢市大町4丁目4−36
  • NDSマンション金山管理室
    TEL : 052-681-5583
    住所 : 〒456-0018 愛知県名古屋市熱田区新尾頭2丁目2−35